南京六合区降低购房门槛 外地人只需要大专以上学历即可

2019-11-19 18:09:28 桃柳网 admin

10月15日,南京六合区房地产登记中心确认,持有南京居住证和学历证书的外国人可以在适用于六合区的六合区房地产登记中心申请购房证。此外,单身人士需要提供账簿和身份证,已婚人士也需要提供结婚材料。这意味着,以前要求连续两年提供社会保障或三年内个人纳税记录的规定已被废除。

对此,南京官员解释说,这不是一项限制购买和放松限制的政策,而是一项“人才政策”。下图显示了南京截至2019年10月的采购政策。

可以看出,在南京市区(高淳、六合、丽水除外),在南京户籍的无房者可以为单身人士购买一套,为已婚人士购买两套,而非南京户籍的人只能拥有一套住房,购买时需要提供3年内连续2年的社会保障存款或个人纳税记录。

然而,在六合区,南京户籍人口购房不再有任何限制。对于非南京户籍,购房需要大学专科以上学历和南京居住证。

高淳区对南京户籍人口购房也没有限制,而非南京户籍人口购房必须符合以下三个条件之一:1 .3年内连续2年的社会保障存款或个人纳税记录;2.南京居住证;3.南京用户劳动合同。事实上,高淳区的购买门槛低于六合区。

丽水市暂时没有调整,仍需社保或个人纳税记录。但是,随着时间的推移,人们普遍预计,作为远郊,丽水的购房政策有望放宽,与六合高淳区一致,在丽水有购房需求的朋友可以耐心等。

南京为什么要放开六合高淳楼市?

根本原因是房地产市场的高库存。据了解,今年前三季度六合区商品房存量继续上升。截至2019年9月,六合区商品房存量接近5300套,比去年同期增加约2000套。高淳区和六合区的情况基本相同。

至于南京放宽远郊的购买限制,业内人士预计,将有更多的同类城市效仿。“一市一策”将细化到区县两级。同一城市和不同区县的购房政策可以有所不同,从而使调控更有针对性,有助于保持房地产的稳定。

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